大倉商事の管理業務

賃貸管理業務の組み合わせ

賃貸管理業務の組み合わせの例と具体的な内容をご紹介いたします。

１．客付け依頼（入居者募集）のみ

募集から解約まで、さらには再募集を弊社にて行います。
オーナー様が自ら家賃管理、建物管理を行っている場合は、入居者募集のみを依頼するといいでしょう。

1. インターネット広告・店頭広告・雑誌広告等を効果的に使い、入居者を募集します。
2. 契約・更新にかかる手続きを代行します。
3. 解約受付・退去立会い・室内修繕にかかる手続きを代行します。
4. 敷金精算相談（書類作成・先方との連絡）
5. 再募集

２．客付け依頼（入居者募集）＋賃料集金代行

上記の入居者募集から再募集までの手続きと、さらに賃料集金代行を行います。
家賃管理をしてきたが滞納通知、集金などが煩わしいという場合は、入居者募集だけではなく、賃料集金代行も依頼するといいでしょう。

1. オーナー様に代わって賃料集金事務手続きを代行します。
2. 賃料滞納発生時、オーナー様に代わって催促業務を行います。

３．客付け依頼（入居者募集）＋賃料集金代行＋建物管理

上記の内容に、さらに建物管理を行います。
オーナー業をする際に、全てを任せたいという場合は、入居者募集、賃料集金代行、建物管理をすべて依頼するといいでしょう。

1. 建物設備の故障受付・修理手配（実費）。
2. 定期巡回（清掃を行う場合は実費）。
3. ２４時間３６５日トラブル受付。
4. 建物全体の定期メンテナンスのご提案。

４．オーナー様独自の自由な組み合わせで

オーナー様も十人十色です。
大倉商事では、オーナー様が賃貸管理を行うにあたって、最も良い組み合わせをご提案させていただきます。