借りたい方
物件検索
特選物件
賃貸申込み
貸したい方
貸し出すにあたり
管理システム
買いたい方
物件検索
売りたい方
売却するにあたり
販売システム
外国の方
お部屋探しについて
ご入居中の方
地域ガイド
入居ガイド
解約について
会社案内
ご挨拶
会社概要
アクセス
貸したい方
貸し出すにあたり
そんなオーナーさまに入居者募集に向けてお手伝いさせて頂きます。
いつでもお気軽にご相談ご来店頂きお話をお聞かせ下さい。
所有のマンションの１室を賃貸したい・マンション・アパートの管理を任せたい
契約方法・管理方法・家賃・共益費・礼金・敷金等の条件がある程度決まっていれば、担当者にお話し下さい。
また、お決まりでなくてもご相談頂ければ、契約方法・管理方法・家賃・共益費・礼金・敷金等適切な条件等ご説明させて頂きます。
転勤の間だけ一時的に賃貸したい
自宅を貸す場合は貸す年数が決まっているケースがほとんどです。
(「転勤している間だけ」「息子が独立して住むまでの間」等)
半永久的に貸せる場合は、次のアパート・マンションを貸す場合と同様に考えて良いと思います。
なぜ決めるかといえば、
①借りる人もその物件が何年間住める物件かを見極めて、入居を決めるから
②賃料等の条件もそれに伴って変動するから
③借地借家法上、このような場合、更新を行わない賃貸借契約ができますので、期間をはっきり決める必要があるから
管理をどうするか決めておきましょう
- 家賃は自分で管理するのか？
- 滞納があったら督促も自分でするのか？
- 水漏れ・故障等あった場合自分で修理を依頼す るのか？
- 真夜中に電話が来た場合は？
- 退去の際の立ち会いや、敷金の返却は自分です るのか？等々
